Svjetski analitičari očekuju da će ove godine tržište konačno dotaknuti samo dno, ali to i nije toliko loše… Zašto? Zato što to znači da sljedeće godine kreće oporavak!
U cijeloj Europi očekuje se da će sljedeće godine krenuti rast tržišta nekretnina, svugdje osim u Istočnoj Europi. Da li to znači da će se u Hrvatskoj nastaviti negativan trend tržišta? Da i ne. Iako Hrvatska spada među kritične zemlje, naše tržište ipak je ekonomski gledano na nekakvoj granici između Istoka i Zapada. To znači da se, ovisno o sektoru tržišta, oporavak može očekivati tijekom 2011. ili 2012. godine.
Investitori u Hrvatskoj morat će se pak pomiriti s manjim stopama povrata investicija, a i banke mogu očekivati da će morati financirati projekte putem nekih drugih modela. Veliki stambeni projekti mogu se očekivati tek 2012. godine, a isto vrijedi i za nove trgovačke centre i uredske zgrade. Daljnja stabilizacija cijena također će pomoći oporavku tržišta nekretnina u Hrvatskoj, ali to ne znači da će se automatski prodati svi slobodni stanovi. Kada su u pitanju industrijske nekretnine, situacija je dosta neizvjesna i nove investicije ne mogu se predvidjeti. Turizam bi trebao biti standardno uspješan, ali i tu postoje razni, uglavnom pravni problemi.
Za kraj, optimizam dolazi iz susjedne nam Slovenije. Tržište stanova je u prva tri mjeseca poraslo za preko 70 posto! Nažalost, taj trend nisu pratile kuće.