Poznate američke novine “The New York Times” prije nekoliko mjeseci u svojem su prilogu “Escapes” preporučile svojim čitateljima koji razmišljaju o kupovinu nekretnine u inozemstvu da svoju kuću za odmor kupe baš u Istri, navodeći kako je ovaj hrvatski poluotok savršena alternativa za Toscanu, Provansu i druge razvikanije destinacije. Osim prirodnih ljepota, ekologije i mirnog okruženja, Times navodi i povoljne cijene nekretnina, čiji se rast očekuje nakon ulaska zemlje u Europsku Uniju. Autori tako šalju svojim čitateljima poruku o dobroj mogućnosti investiranja u Hrvatskoj. Naravno, u vrijeme pisanja članka, autori nisu mogli predvidjeti da u uvjetima trenutne financijske velik broj kupaca neće imati dovoljna sredstva za ovakve poslovne pothvate, ali to bi trebao samo biti dodatni poticaj onima koji imaju! Naime, ionako relativno niske cijene nekretnina u Hrvatskoj, sada još i padaju tako da potencijalni investitori mogu računati na dobar povrat sredstava na njihovo ulaganje. Naravno, opće je poznata stvar da u uvjetima krize kakvi su sada na tržištu, najbolje prolaze investitori koji na raspolaganju imaju velike količine novaca, a jedna od rjetkih investicija koja gotovo nikad ne gubi na vrijednosti je investicija u nekretninu, i to što atraktivniju po mogućnosti. Ne treba suviše objašnjavati zašto je Istra idealna za ovaj tip investicija!

Istina je! Štovani čitatelji, došlo je do pada cijena nekretnina u Hrvatskoj! Cijene nekretnina padaju sve do 20%! Koliko će se cijena spustiti ovisi o lokaciji i kvaliteti nekretnine, da li se radi o novogradnji, te o želji vlasnika za dolaskom do novca. Nominalno još nitko ne spušta cijene, ali dovoljno je dovesti kupca i postoji velika mogućnost da će cijena pasti ukoliko se pokaže iskrena zainteresiranost. Ako je ikad bilo pravo vrijeme za cjenkanje, onda je to sada! U Vašem je interesu da ostvarite najbolju moguću cijenu. Trenutačna kriza na financijskom tržištu je odlična prilika i isplati se kupiti nekretninu, pogotovo na atraktivnim lokacijama na moru. Cijene stanova su pale, polako padaju i cijene poslovnih prostora, uskoro se može očekivati i pad cijena zemljišta. Tada se može računati na dobre prilike za investiranje i zaradu!

Bank of England, središnja banka Velike Britanije, snizila je kamatnu stopu za 1,5 posto, objavio je TV kanal BBC News. Ovim potezom kamata je pala na razinu iz daleke 1955. godine i iznosi samo tri posto. To je prvi slučaj da se kamata snižava za više od pola posto u jednoj intervenciji još od 1997. godine, kada je banka postala samostalna u odlučivanju. Do intervencije je došlo nakon priopćenja da je britanski BDP smanjen za 0,5 posto u tri mjeseca zaključno s rujnom, što je najsnažniji znak da britansko gospodarstvo tone u recesiju. U Britaniji su već imali nekoliko jako dubokih i ozbiljnih recesija, ali sve se čini da se takva situacija izbjegne u trenutnim okolnostima. Ipak, kad se sve uzme u obzir, rizici za takav scenariji trenutno su pojačani. Svi sektori gospodarstva Velike Britanije, uključujući i trgovinu nekretninama, zabilježili su pad. Jedino poljoprivreda, koja čini 1,0 posto BDP-a, još uspjeva održati stabilnost. City je dao svoj odgovor na krizu, sad treba vidjeti reakciju ostalih.

Odlučili ste se za kupovinu nekretnine, ali niste sigurni želite li kupiti potpuno novu ili možda po svojoj volji adaptirati stariju? Ukoliko kupujete stariju nekretninu, možete očekivati čitav niz poteškoća. Ulaganja su velika, dugotrajna, a nevolje sa majstorima su uvijek moguće i vjerojatne. Treba zamjeniti stolariju, keramiku, cijevi, rušiti zidove, dizati zidove… sve u svemu, jedno mukotrpno iskustvo. Dapače, najvjerojatnije ćete proći i skuplje nego što ste očekivali, a da ne spominjemo još i situacije u kojima kupujete stan u jednoj “nepouzdanoj” zgradi sa pokvarenim liftovima i brojnim drugim nedostacima. Poštedite se ovakvih muka, rađe kupite novogradnju! Ako kupujete novoizgrađenu kuću ili stan u novoj zgradi, znate da dobivate kvalitetu i ne morate se brinuti o gore navedenim problemima. Brojni investitori vam nude čak i poslovne prostore u novijim zgradama, tako da možete čak razmisliti i o zaradi. Onda, novogradnja ili ne? Kad se sve uzme u obzir, naš izbor je definitivno novogradnja!

Dobrodošli na službeni blog agencije za nekretnine Trasa! Naše dugogodišnje iskustvo rada sa nekretninama na domaćem i brojnim stranim tržištima omogućilo nam je jedinstven uvid u potrebe naših klijenata. Ovaj blog namjenjen je svim korisnicima interneta koje zanimaju događanja u svijetu trgovine nekretninama, ali i onima koji traže konkretne savjete za prodaju ili kupovinu nekretnine. Usluge agencije za nekretnine Trasa na raspolaganju su vam u svakom trenutku!